کتاب در برگیرنده مفاهیم کلیدی در برنامه ریزی کالبدی و سیر تحول اندیشه برنامه ریزی عمومی و سطوح برنامه ریزی از سطح ملی تا روستایی با رویکرد راهبردی و شیوه برنامه ریزی مشارکتی و ارتباطی با تاکید بر برنامه ریزی محیطی، کالبدی و کاربری زمین در مناطق روستایی است. رویکرد اصلی کتاب این بوده است که حلقه های پیشین و پسین برنامه ریزی کالبدی و کاربری زمین روستایی را در چارچوب توسعه پایدار روستایی به صورت نظامند و شبکه ای تا آنجا که منابع لاتین و فارسی در دسترس بود، مورد مطالعه و تحلیل قرار دهد و بتواند از سیر تحول اندیشه ای برنامه ریزی ها یک طبقه بندی منسجم ارائه نماید.