علوم اجتماعی علامه طباطبایی, دوره (25), شماره (83), سال (2019-3) , صفحات (27-60)

عنوان : ( سازندگان فن‌سالار و خلق ارزش: کشاکش منفعت‌جویی و اعتباریابی؛ مطالعه موردی عاملان اجتماعی بازار مسکن در مشهد )

نویسندگان: مسعود چاری صادق , احمدرضا اصغرپور ماسوله , غلامرضا صدیق اورعی , مهدی کرمانی , مهدی فیضی ,
فایل: Full Text

استناددهی: BibTeX | EndNote

چکیده

این پژوهش که به واکاوی کنش سازندگان مسکن، شرایط حاکم بر کردار آنان، عوامل مؤثر و راهبردهای اتخاذی از سوی آنان می‌پردازد. بر اساس تحلیل نظام‌مند مصاحبه‎های عمیق با 25 نفر از فعالان حوزه مسکن در مشهد به روش نظریه زمینه‌ای با رویکرد اشتراوس و کوربین صورت گرفته است. ماحصل کدگذاری باز داده‌ها 256 کد اولیه بود که در قالب 20 مقوله محوری قرار گرفت و درنهایت پدیده مرکزی تحت عنوان «سازندگان فن‌سالار در کشاکش منفعت‌جویی و اعتبار یابی» به دست آمد. ازجمله مقوله‎های اصلی به‌دست‌آمده به‌عنوان شرایط زمینه‌ای می‌توان به «وضعیت اقتصادی کلان‌شهر مشهد»، «تحولات اجتماعی و فرهنگی در زمینه الگوی سکونت شهری» اشاره داشت؛ شرایط مداخله‎ای متشکل از «تحولات فناورانه در صنعت ساختمان»، «تخصص زدایی از ساخت مسکن»، «هزینه‌های تأمین و تضمین نهاده‌های ساخت»، «آشفتگی در اجرای قوانین و مقررات» و «تحول سهم ارزش زمین در قیمت مسکن» و شرایط علّی شامل «توانایی مدیریت فعالیت‌های متعدد»، «برخورداری از سرمایه لازم یا امکان جذب آن» و «ویژگی‌های شخصیتی مساعد» بوده است. اخذ راهبردهایی همچون «جابجایی نقش»، «سازندگی مشارکتی» و «تغییر در الگوی ساخت‌وساز» منجر به پیامدهایی شامل «فرازوفرود تناوبی سطح عملکرد سازنده» و «اعتبار یابی وابسته به عملکرد در بازار» شده است.

کلمات کلیدی

سازندگان مسکن؛ عرضه مسکن؛ عاملان بازار مسکن؛ منفعت؛ نظریه زمینه‌ای
برای دانلود از شناسه و رمز عبور پرتال پویا استفاده کنید.

@article{paperid:1075888,
author = {چاری صادق, مسعود and اصغرپور ماسوله, احمدرضا and صدیق اورعی, غلامرضا and کرمانی, مهدی and فیضی, مهدی},
title = {سازندگان فن‌سالار و خلق ارزش: کشاکش منفعت‌جویی و اعتباریابی؛ مطالعه موردی عاملان اجتماعی بازار مسکن در مشهد},
journal = {علوم اجتماعی علامه طباطبایی},
year = {2019},
volume = {25},
number = {83},
month = {March},
issn = {1735-1162},
pages = {27--60},
numpages = {33},
keywords = {سازندگان مسکن؛ عرضه مسکن؛ عاملان بازار مسکن؛ منفعت؛ نظریه زمینه‌ای},
}

[Download]

%0 Journal Article
%T سازندگان فن‌سالار و خلق ارزش: کشاکش منفعت‌جویی و اعتباریابی؛ مطالعه موردی عاملان اجتماعی بازار مسکن در مشهد
%A چاری صادق, مسعود
%A اصغرپور ماسوله, احمدرضا
%A صدیق اورعی, غلامرضا
%A کرمانی, مهدی
%A فیضی, مهدی
%J علوم اجتماعی علامه طباطبایی
%@ 1735-1162
%D 2019

[Download]