عنوان : ( ﺷﺑﻳﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﻣﺳﮑﻥ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺍﯼ ﺑﺎ ﺭﻭﺵ ﻣﻭﻧﺕ ﮐﺎﺭﻟﻭ ﺩﺭﮐﻼﻧﺷﻬﺭ ﻣﺷﻬﺩ )
نویسندگان: محمدرحیم رهنماء ,
Full Textچکیده
ﺑﻴﺎﻥ ﮐﺎﺭﺑﺮﺩ ﻣﺪﻝ ﻣﻮﻧﺖ ﮐﺎﺭﻟﻮ ﺑﺮﺍﯼ ﺷﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺴﮑﻦ ﺩﺭ ﻣﺸﻬﺪ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺍﺯ ﺭﻭﺵ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﺗﺒﻴﻴﻨﯽ ﺑﻬﺮﻩ ﻣﻴﮕﻴﺮﺩ. ﺟﺎﻣﻌﻪ ، ﻫﺪﻑ ﻣﻘﺎﻟﻪ ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺗﺼﺎﺩﻓﯽ ﺗﻌﻴﻴﻦ ﮔﺮﺩﯾﺪ ﮐﻪ ﺍﺯ ﻁﺮﯾﻖ ﺑﺨﺶ ﺁﮔﻬﯽ 334 ﻣﺴﺎﮐﻦ ﺍﺟﺎﺭﻫﺎﯼ ﻣﺸﻬﺪ ﺍﻋﻢ ﺍﺯ ﻭﯾﻼﯾﯽ ﻭ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﯽ ﻣﻴﺒﺎﺷﻨﺪ ﮐﻪ ﺗﻌﺪﺍﺩ ، ﺁﻣﺎﺭﯼ ﺷﺎﺧﺺ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺍﺯ ﻁﺮﯾﻖ ﺗﺮﮐﻴﺐ ﻣﺒﻠﻎ ، ﺍﺳﺘﺨﺮﺍﺝ ﺷﺪﻧﺪ. ﺑﺮﺍﯼ ﺷﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﻣﺒﻠﻎ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺎﻫﺎﻧﻪ 1394 ﺭﻭﺯﻧﺎﻣﻪ ﺧﺮﺍﺳﺎﻥ ﺩﺭ ﻁﻮﻝ ﺗﻴﺮ ﻭ ﻣﺮﺩﺍﺩ ﻣﺎﻩ ﺭﻫﻦ ﻭﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﺪ. ﺳﭙﺲ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﻴﻦ ﻣﺘﻐﻴﺮﻫﺎﯼ ﻭﺳﻌﺖ ﻭ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﺍﺗﺎﻕ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎ ﺑﻪ ﺗﻔﮑﻴﮏ ﻭﯾﻼﯾﯽ ﻭ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﯽ ﺍﺯ ﻁﺮﯾﻖ ﻣﺪﻝ ﺭﮔﺮﺳﻴﻮﻥ ﭼﻨﺪ - ﻓﺮﺍﺧﻮﺍﻧﯽ ﻭ ﺍﺯ ﻁﺮﯾﻖ ﺍﻟﮕﻮﺭﯾﺘﻤ ، ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﻧﻮﯾﺴﯽ ﺷﺪ. ﺍﯾﻦ ﻣﺪﻝ ﺍﻭﻟﻴﻪ ﺑﺎ ﺍﺳﺘﻔﺎﺩﻩ ﺍﺯ ﮔﺰﯾﻨﻪ ﺷﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ XML ﺑﺎ ﻓﺮﻣﺖ SPSS ﻣﺘﻐﻴﺮﻩ ﺩﺭ ﻧﺮﻡ ﺍﻓﺰﺍﺭ .ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﺩﺭ 1.92. ﻬﺎﯼ ﺩﻭ ﺟﻤﻠﻬﺎﯼ ﻭ ﻣﺜﻠﺜﯽ ﺷﺒﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﺷﺪﻧﺪ. ﻧﺘﺎﯾﺞ ﻧﺸﺎﻥ ﺩﺍﺩ ﮐﻪ ﻣﻴﺎﻧﮕﻴﻦ ﺷﺎﺧﺺ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺷﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﺷﺪﻩ ﺑﺮﺍﺑﺮ %93 % ﻭ 97 ﺑﻪ ﺗﺮﺗﻴﺐ ﺑﺮﺍﺑﺮ ، ﻣﺎﻩ ﻣﻴﺒﺎﺷﺪ. ﺗﺎﺛﻴﺮ ﻭﺳﻌﺖ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎ ﻭ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﺍﺗﺎﻕ ﺑﻪ ﻋﻨﻮﺍﻥ ﻣﺘﻐﻴﺮﻫﺎﯼ ﻣﺴﺘﻘﻞ ﺑﺮ ﻣﺘﻐﻴﺮ ﻭﺍﺑﺴﺘﻪ ﺷﺎﺧﺺ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺍﺗﺎﻕ ﻣﻴﺒﺎﺷﻨﺪ. ﺛﺎﻧﻴﺎ ﺑﺎ 3 % ﻭﺍﺣﺪﻫﺎ ﺗﺎ 97 ﺑﺪﺳﺖ ﺁﻣﺪ. ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺣﺴﺎﺳﻴﺖ ﺷﺎﺧﺺ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺑﻪ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﺍﺗﺎﻕ ﺑﻴﺎﻧﮕﺮ ﺍﯾﻦ ﻭﺍﻗﻌﻴﺖ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺍﻭﻻ % ﮐﺎﻫﺶ 0 % ﺑﻪ 10 ﺩﺭﺻﺪ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﯼ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﯾﮏ ﺍﺗﺎﻕ ﺍﺯ ، ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ 0.7 ﺍﻓﺰﺍﯾﺶ ﺗﻌﺪﺍﺩ ﺍﺗﺎﻕ ﺍﺯ ﯾﮏ ﺍﺗﺎﻕ ﺑﻪ ﺳﻪ ﺍﺗﺎﻕ ﺩﺭ ﺩﺍﻣﻨﻪ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﮐﻤﺘﺮ ﺍﺯ - % ﺍﻓﺰﺍﯾﺶ ﻣﻴﻴﺎﺑﺪ. ﺑﺮﻧﺎﻣﻪ ﺭﯾﺰﯼ ﺑﺮﺍﯼ ﺍﺣﺪﺍﺙ ﻣﺴﮑﻦ ﺍﺟﺎﺭﻫ 48 % ﺑﻪ 37 ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺗﺎﻗﻬﺎ ﺍﺯ ، ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﺍﺟﺎﺭﻩ 2 ﻣﻴﻴﺎﺑﺪ. ﻭﻟﯽ ﺑﺮﻋﮑﺲ ﺩﺭ ﮔﺮﻭﻩ ﺑﺎﻻﯼ ﺧﻮﺍﺑﻪ ﺍﻟﮕﻮﻫﺎﯼ ﻣﻨﺎﺳﺒﯽ ﺑﺮﺍﯼ ﺳﺎﻣﺎﻧﺪﻫﯽ ﻣﺴﮑﻦ ﺍﺟﺎﺭﻫﺎﯼ ﺩﺭ ﻣﺸﻬﺪ 2 ﺎﯼ ﻭ ﮐﻨﺘﺮﻝ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻭ ﺍﺭﺍﯾﻪ ﺳﻮﺑﺴﻴﺪ ﺩﺭ ﺣﺪ ﻭﺍﺣﺪﻫﺎﯼ ﺁﭘﺎﺭﺗﻤﺎﻧﯽ ﻫﺴﺘﻨﺪ
کلمات کلیدی
ﺷﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ؛ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺴﮑﻦ؛ ﻣﻮﻧﺖ ﮐﺎﺭﻟﻮ؛ ﻣﺸﻬﺪ
@article{paperid:1078210,
author = {رهنماء, محمدرحیم},
title = {ﺷﺑﻳﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﻣﺳﮑﻥ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺍﯼ ﺑﺎ ﺭﻭﺵ ﻣﻭﻧﺕ ﮐﺎﺭﻟﻭ ﺩﺭﮐﻼﻧﺷﻬﺭ ﻣﺷﻬﺩ},
journal = {جغرافیا و برنامهریزی},
year = {2019},
volume = {23},
number = {67},
month = {June},
issn = {2008-8078},
pages = {151--172},
numpages = {21},
keywords = {ﺷﺒﻴﻪ ﺳﺎﺯﯼ؛ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﻣﺴﮑﻦ؛ ﻣﻮﻧﺖ ﮐﺎﺭﻟﻮ؛ ﻣﺸﻬﺪ},
}
%0 Journal Article
%T ﺷﺑﻳﻪ ﺳﺎﺯﯼ ﻣﺳﮑﻥ ﺍﺟﺎﺭﻩ ﺍﯼ ﺑﺎ ﺭﻭﺵ ﻣﻭﻧﺕ ﮐﺎﺭﻟﻭ ﺩﺭﮐﻼﻧﺷﻬﺭ ﻣﺷﻬﺩ
%A رهنماء, محمدرحیم
%J جغرافیا و برنامهریزی
%@ 2008-8078
%D 2019
