عنوان : ( تحلیل قیمت مسکن و دسته بندی عوامل موثر بر آن: مرور سیستماتیک پژوهش های گذشته )
نویسندگان: علیرضا وحدتی یزدی , مجتبی مغربی ,
Full Textچکیده
شرایط بازار مسکن از جمله عوامل مهم و تاثیرگذار در صنعت ساخت و ساز میباشد. به گونهای که رونق اقتصادی آن منجر به افزایش پروژههای ساختمانی فعال و رکود آن، تمایل سرمایهگذاران برای ورود به این عرصه را کاهش میدهد. شناسایی عوامل تاثیرگذار بر افت و خیز قیمت مسکن به عنوان یک کالای سرمایهای در زمینه عمرانی بسیار حائز اهمیت است؛ به گونهای که پژوهشهای متعدد و بسیاری در ارتباط با این موضوع انجام شدهاست. در همین راستا، برای اولین بار به منظور فراهم کردن یک دیدگاه سازماندهی شده و جامع از تلاشهای صورتگرفته در این زمینه، به جمعآوری و مرور مقالات مرتبط با موضوع قیمت مسکن که شامل 44 مقاله چاپ شده در مجلات معتبر توسط 20 دانشگاه برتر کشور میباشد، پرداخته شدهاست. کلمات کلیدی که در این پژوهش مورد تمرکز واقع شدهاند و انتخاب مقالات بر مبنای آنها صورت گرفته است، عبارتند از: پیشبینی قیمت مسکن، تخمین قیمت مسکن، عوامل موثر بر قیمت مسکن، حباب بازار مسکن، نوسانات بازار مسکن. دستهبندی عوامل موثر بر قیمت مسکن در دو زیر مجموعه شاخصهای کلان اقتصادی و ویژگیهای مخصوص هر واحد مسکونی که در 4 بخش خصوصیات فیزیکی، محیطی، دسترسی و متفرقه دستهبندی شدهاند، از نتایج این مطالعه میباشد.
کلمات کلیدی
, مرور سیستماتیک, پیش بینی قیمت, مسکن, ویژگیهای فیزیکی مسکن, متغیرهای کلان اقتصادی
@inproceedings{paperid:1084211,
author = {وحدتی یزدی, علیرضا and مغربی, مجتبی},
title = {تحلیل قیمت مسکن و دسته بندی عوامل موثر بر آن: مرور سیستماتیک پژوهش های گذشته},
booktitle = {دوازدهمین کنگره ملی مهندسی عمران},
year = {2020},
location = {تبریز, ايران},
keywords = {مرور سیستماتیک، پیش بینی قیمت، مسکن، ویژگیهای فیزیکی مسکن، متغیرهای کلان اقتصادی},
}
%0 Conference Proceedings
%T تحلیل قیمت مسکن و دسته بندی عوامل موثر بر آن: مرور سیستماتیک پژوهش های گذشته
%A وحدتی یزدی, علیرضا
%A مغربی, مجتبی
%J دوازدهمین کنگره ملی مهندسی عمران
%D 2020
