درمیان عوامل گوناگونی که در تصمیمات مدیران شهری اثرگذاراند، نقش تفاوتهای مکانی، کمتر مورد توجه قرارگرفته است. هدف این مطالعه تحلیل تفاوت در آرای تخلفاتِ ساختمانیِ کمیسیونِ ماده100، با توجه به مولفه‏های مکانی است. پژوهش ازنوع کمی و محدودة ‏مورد مطالعه، منطقه3 شهرداری مشهد و دوره زمانی تحقیق سال 1401 است. به‏ منظور تحلیل 9 ویژگی از مشخصه‏های مرتبط با آرای صادره کمیسیون ماده100و مولفه‏های مکانی مرتبط با هر نوع‏رای، انتخاب شده است. داده‏هایِ مربوط به آرای تخلفات ساختمانی، از کمیسیون ماده 100شهرداری مشهد دریافت و پس از آن مبادرت به فضایی‏سازیِ کلیه‏آرا(شامل 1437رای) برروی لایه شهرمشهد در پایگاه اطلاعات‏ مکانی گردید. همچنین دراین پایگاه، اطلاعاتی از مولفه‏های مکانیِ قطعاتِ ساختمانی، جمع‏آوری شد. سپس با استفاده ازمدلهای تراکمی، مرکزثقل، جهت ‏پراکنش و خودهمبستگی فضایی ومدلهای آماری جداول متعامد و تحلیل‏تمایزی، داده‏ها تحلیل شدند..بر اساس یافته‌های تحقیق، جریمه، تعطیلی وقلع بنا، مهم‌ترین آرای صادره کمیسیون ماده100را تشکیل می‏دهد. که الگوهای مکانی متفاوت از آراء را نمایان می‌سازد. همچنین معیارهای مکانی در انتخاب نوع رای، اثر معناداری داشته است. چنان‌چه نوع رای برحسب ارزش زمین در مکانهای مختلف، تفاوتهای فضایی را نشان داد. علاوه براین در میان مولفه‏های مکانی، همجواری با کاربریهای اصلی به‌ویژه پارک، مهم‌ترین نقش را در نوع آرای صادره ایفا کرده است. در نتیجه باید گفت که آگاهی و شناخت نسبی از مکان تحت مدیریت و درک مولفه‏های مهم مکانی، از ضروریات ویژه، درفرایند تصمیم‏گیری مدیران شهری است.

کلمات کلیدی